所謂強制規定，係指命令當事人從事某種行為之規定，且此種法律規定乃當事人不得任意約定加以排除；基本上，法律行為只要違反強制規定，多為無效。強制規定乃涵蓋於各種法規命令，如法律、行政規則、地方政府所頒布之命令等，其常以「應」之形式存於條文內容之中，如民法第819條第2項規定：「共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。」，然而亦有例外，如民法第427條的出租人負擔稅捐義務：「就租賃物應繳納之一切稅捐，由出租人負擔。」，依最高法院65年臺上1119號判例，非屬強制規定。
原則上，強制規定多非出於民法債篇，蓋基於契約自由原則，當事人自得合意形成法律行為之內容。但為保護經濟弱勢，民法多於租賃一節中設有強制規定，如民法第423條出租人對於租賃物之交付及合用之保持義務。
資料來源：內政部營建署租屋資訊網 http://houserent.cpami.gov.tw/
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