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2021
-
07-01

【房東】公益出租人

 

110年租金補貼~宜居小補帖

 

 

如何成為公益出租人?

申請資格
申請人應為本市出租住宅之所有權人,並將住宅出租予符合租金補貼申請資格者。 
上述申請資格者指符合下列各款規定之一者: 
(一)自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法。 
(二)低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法。 
(三)身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法。 
(四)其他機關辦理之租金補貼相關規定。

 

公益出租人好處
 

房屋稅優惠:申請核發公益出租人核定函,向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報房屋使用情形,享有房屋稅率1.2%之優惠稅率。

地價稅優惠:申請核發公益出租人核定函,向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報房屋使用情形,都市土地面積未超過150平方公尺、非都市土地面積未超過350 平方公尺,享地價稅率2%之優惠稅率。

綜合所得稅優惠:住宅所有權人將住宅出租予依住宅法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租期間所獲租金收入,享有每屋每月綜所稅免稅額新臺幣一萬五千元,再依法扣除43%必要成本(110年6月9日住宅法修正)

 

補充說明相關連結↓↓

公益出租人資格認定作業要點

公益出租人出租住宅給租金補貼戶有3項稅賦優惠

公益出租人Q&A

公益出租人專區

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