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2021
-
09-18

<測試>愛窩心生活

簡易障礙排除匯款資訊續約/退租停車網路公共空間信箱垃圾

珍惜生命條款生活公約寵物條款

 

館名:

地址:


 ≈ 匯款資訊 ≈ 

銀行:國泰世華銀行 (代碼:013) 明誠分行

戶名:宜居不動產管理顧問股份有限公司

帳號:5514 +承租人手機號碼 (10碼)


物管公司:宜居不動產管理顧問股份有限公司

辦公室地址:高雄市復橫一路22號1樓 (前往地圖)

聯絡電話:07-2220886

服務時間:星期一至六 09:00~18:00


 ≈ 珍惜生命條款 ≈ 

請愛惜生命,如因個人行為導致房屋變成凶宅親屬往往須負連帶賠償責任!


 ≈ 網路 ≈ 

有線網路:

無線網路:

有線電視(第四台):


 ≈ 公共空間 ≈ 

飲水機:

洗衣機:

烘衣機:

曬衣空間:


 ♦ 垃圾 ♦ 

1、需由房客自行處理

2、垃圾車清運路線及時間查詢: https://kepbgps.kcg.gov.tw/index.aspx

3、回收日:星期二、五

4、收取時間:


 ♦ 停車 ♦ 

機車

汽車


 ♦ 信箱 ♦ 

位置:

鑰匙:

其他:掛號、包裹不代收


 ♦ 生活公約 ♦ 

1、依菸害防制法第17條,除租約指定可吸菸之場所以外,皆為禁止吸菸之場所。如房客違規吸菸,則按次罰款500元,違反3次則視同違約,以違約處置。

2、深夜11點後一切活動請放低音量,勿大聲喧嘩影響其他房客,洗衣機、乾衣機、廚房請於深夜11點前使用完畢。

3、請隨手關上大門,避免宵小進入。若因個人因素造成個人或他人財物損失/損壞,由行為人負責。

4、遺失(忘)鑰匙需服務人員到場開門,酌收車馬費(200~500元),費用由個案個別報價。

5、房間牆壁不可釘釘子,黏貼掛勾請使用可方便除膠產品,並於退租前恢復原狀。

6、除原提供之固定式瓦斯烹煮設備,房內煮食限用電磁爐,禁止使用移動式單口/雙口爐具或卡式爐烹煮食物。

7、網路、電視頻道以合約所述為主,如需增減電信電視服務,經同意後房客得自行辦理,退租時需恢復原狀交還。房客應依法使用網路,若涉電信法/個資法/民刑事案件,公司將主動提供相關資料協助辦案。

8、馬桶/洗臉盆/流理台水槽若因人為使用不當造成堵塞,疏通管線責任將由房客自行負擔。

9、公共空間除經同意外不得堆放個人物品、垃圾或鞋子,否則以廢棄物論處並按次罰款500元,依實際情形收清潔處理費。超過3次(含)視同違約,以違約處置。

10、因吸菸(毒)、製造噪音、震動、異味、髒亂、騷擾其他住客、焚燒物品或汽機車亂停等影響他人生活品質行為,經協調不見有效改善,房屋所有權人得終止本租約並沒收一個月押金。若造成房屋所有權人或第三人實質或精神或租金等損失,由房客全權負責。

11、冷氣須定期清潔濾網,如因未清洗濾網而造成冷氣損壞,由乙方負擔修理費用。

12、房客或其同住人或因房客允許使用租賃住宅之第三人,如發生違反租約之任何約定內容與條款,以致損害房屋所有權人權益者,房客應同負連帶損害完全賠償責任,房屋所有權人有權無條件以違約處置。

13、違約處置:得終止租約並沒收一個月押金作為違約金,視情節輕重得限期10日至30日內完成搬離,租約期滿後得依租約第十四條第一項約定自由進入處置。


 ♦ 寵物條款 ♦ 

1、退租時房客若未清潔完全,需額外支付清潔/消毒費用,相關費用由房客全額負擔。

2、租賃期間寵物影響環境整潔、安寧、異味及他人生活品質,經溝通協調超過7日仍未有效改善,得要求房客禁養或以違約處置。

3、其他約定:


 ♦ 簡易障礙排除 ♦ 

總開關:

抽水馬達開關:

瓦斯開關:

冷氣:

熱水器:

冰箱:

排水孔堵塞:

馬桶:


※ 續約/退租須知 → 請點我

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