公益出租人是什麼？
指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。【屋主跟出租人要同一人，即便二者是夫妻、直系親屬關係也不行。如房屋如屬多人共有，亦應於租約出租人詳載全部共有人資料，除房屋屬分別共有而僅其中某共有人就其持分面積做出租﹝其餘共有人無出租﹞，則租約出租人僅需載明該共有人資料。】
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公益出租人稅賦優惠
300億元中央擴大租金補貼
行政院111年核定「300億元中央擴大租金補貼專案」，計畫為4年期，中央每年將編列新台幣300億元，照顧50萬戶租屋族。
「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」受理申請期間自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。
線上申請：「內政部營建署300億元中央擴大租金補貼線上申請作業網站」
112年度租金補貼2.0版本更新重點 ↓
《公益出租人 暨 租金補貼 總結》
一、房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，即成為公益出租人，享有稅賦優惠。
二、2023年租屋補貼2.0 有5項升級內容，有哪些？
1.隨到隨辦、隨辦隨領，也沒有申請期限
2.舊戶直接延續補貼，不用重新申請
3.不需要提供房東的身分證字號
4.沒有房屋範圍資料的人，可以用切結的方式
5.處理18歲以上（學生租屋族群）皆可申請
三、內政部：房東不得禁止房客申請租金補貼
內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租金補貼。若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
資格補充說明相關連結↓↓
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