租賃契約中，雙方當事人訂定一定期間，於該期間內出租人交付物，供承租人使用收益，承租人於該期限內支付租金予出租人。則雙方所約定之期間則為租賃之期間。如:自民國100年06月01日起至民國102年06月01日止。
租賃契約可分為定期限及未定期限，分述如下:
一、定期限：按民法第449條規定，租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。
二、未定期限:未定期限之租約，不受民法第449條最長期限之限制。未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。
三、簡言之，除租地建屋契約得不受民法第449條第1項二十年之限制，或是不定期租約（因可隨時終止租約）外，其餘租賃契約均受二十年之限制，但當事人得於契約滿期前訂定新約，延長整體租用期間。
資料來源：內政部營建署租屋資訊網 http://houserent.cpami.gov.tw/
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