法定代理人係指依法律規定而有代理權之人，係代理權之一種，其代理行為的效果直接歸屬與本人。
下列三者為法律行為時，應由其法定代理人為之或或其所為之法律行為，應得法定代理人之同意：
一、無行為能力人(指未滿七歲之未成年人與受監護宣告之人)：其由法定代理人代為意思表示，並代受意思表示。
二、限制行為能力人(指滿七歲以上之未成年人)：其行為能力並非完全欠缺，然其為法律行為時，應得法定代理人的同意，否則無效或不生效力。
法定代理人代理權發生之原因係本於法律之規定，如父母為未成年子女之法定代理人，監護人為受監護宣告人之法定代理人。
法律上為保護限制行為能力人之利益，並兼顧交易安全之目的，限制行為能力人未得法定代理人允許所為之單獨行為，依第78條之規定，無效；其與他人所訂立之契約，依第79條之規定，須得法定代理人承認始生效力，在法定代理人未為同意以前，該契約將處於效力未定的狀態。 但如係單純獲得法律上利益者，如單得權利，單免義務之行為，或依限制行為人年齡及身份，為日常生活所必須者，則雖未得法定代理人之允許，亦使其發生效力。
資料來源：內政部營建署租屋資訊網 http://houserent.cpami.gov.tw/
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