功 能：【名詞定義及解釋】 使用對象：【房客、房東、業者、政府部門/研究者】
租賃行為週期：【居住使用】
關鍵字檢索：【隱私權、使用權】
本罪係處罰無故利用工具或設備窺視、竊聽或以錄音、照相、錄影或電磁紀錄竊錄之方式侵害他人非公開之活動、言論、談話或身體隱私部位的行為。凡有上述行為之一者，可處三年以下有期徒刑、拘役或三萬元以下罰金。
所謂「無故」，乃指無正當理由而言，惟是否係屬正當理由，仍待由法院判斷，非謂行為符合一般社會道義即無觸犯本法之虞。如出租人懷疑承租人於租屋處從事非法活動，遂私下於屋內裝設針孔攝影機，仍有可能成立本罪。
應注意，有些行為雖因係屬「有故」而排除本罪之成立，然而仍有可能觸犯通訊保障及監察法第24條第1項，例如夫妻之一方私下以電話錄音之方式查得配偶的通姦行為。又「非公開」則係指主觀上欲隱密而不欲公開，客觀上所發生的場所或空間亦足以確保隱密性而言，如尚未公演對外保密的戲劇排演。
資料來源：內政部營建署租屋資訊網 http://houserent.cpami.gov.tw/
***********************************
歡迎加入 愛窩 line＠好友ID: @iwowhouse
或點選連結 愛窩官方LINE好友
愛窩提供的服務
#房屋管理、#裝修改建、#投資合作、#平面攝影、#法律諮詢、#居家清潔
Facebook：套房管理 高雄租屋 愛窩
***********************************
